Азъ Град — это уникальное место, где сливаются воедино красота сибирской природы, экологичный образ жизни и свобода загородного проживания. Теперь у вас есть возможность стать частью этого удивительного проекта, приобретя участок земли в одном из самых живописных уголков Сибири, всего в 40 км от Омска.
Участки в квартале «БЕЛОВОДЬЕ»
Большие участки по ≈100 соток (1 гектар). Цена 30 000 рублей за сотку.
Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону 8 960 996 5511 (Вячеслав)
Схема участков и их площадь
Ключевые преимущества участков в Азъ Граде:
✅ Земли сельскохозяйственного назначения с правом постройки жилых и хозяйственных построек.
✅ Полная юридическая чистота — участки без обременений, с чёткими границами и кадастровыми номерами.
✅ Собственность без ограничений — продажа от частного лица, оформление через МФЦ с гарантией прозрачности сделки.
✅ Доступные коммуникации — электричество (подстанция на территории, до 10 квт на дом), чистая вода из скважины.
✅ Свобода планирования — нет строгих архитектурных регламентов, можно строить дома (1-3 этажа) без согласования проекта.
✅ Природа и комфорт — выход к лесу, возможность создания собственного озера, грунтовые дороги, хорошая сотовая связь.
✅ Сообщество доброжелательных соседей, ценящих человеческие отношения, природу и экологичный образ жизни.
Ответы на частые вопросы:
Юридические аспекты:
- Категория земли: Сельскохозяйственного назначения.
- ВРИ: Садоводство с правом строительства жилых и хозяйственных построек.
- Документы: Выписка из ЕГРН, чёткие границы участков.
- Налоги: Стандартный налог на земли сельхозназначения.
Коммуникации и инфраструктура:
- Электричество рядом.
- Вода: Водоносный слой питьевой воды на 20 м, можно бурить скважину. Озёра — для полива, купания и рыбалки.
- Канализация: Рекомендованы герметичные септики.
- Газ: Нет магистрального, используется печное или электро- отопление.
- Дороги: Грунтовые, поддерживаются совместно с соседями.
- Связь: Хороший сигнал сотовой связи, интернет — мобильный.
Планировка и строительство:
- Озёра: Можно заказать копку в удобном месте участка.
- Архитектура: Нет строгих правил, но рекомендуется деревянный сруб (1-3 этажа).
- Заборы: Не рекомендуются — сохраняем открытость и единение с природой.
Жизнь в посёлке:
- Правила: Нет строгих ограничений — только уважение к соседям.
- Охрана: Нет, но формируется сообщество ответственных собственников.
Как выбрать участок?
- Цена: 30 000 руб. за сотку (единая для всех участков).
- Выбор: Доступна схема с расположением всех 34 участков — можно выбрать любой свободный.
- Просмотр: Приезжайте в удобное время, включая выходные (предварительная запись по телефону).
В Азъ Граде можно приобрести земельные участки различной площади — от 10 соток до 3 гектаров.
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АЗГРАДЕ
Сельскохозяйственного назначения от 10 соток до 100 гектар
Под минифермы и пасеки, сады и парки, туризм и целительство, мастерские и семинары и т.п.
Генеральный план территории
Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону 8 960 996 5511 (Вячеслав)
